Informācija
Būvniecības process
Mājas būvniecība ir sarežģīts process, kas prasa rūpīgu plānošanu un profesionālu izpildi. Šeit ir pārskats par galvenajiem posmiem.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kas ir MHM?
Massiv-Holz-Mauer ir masīvs šķērsslāņu koka sienas elements, kas nesatur plēvi, līmi vai ķīmiskas vielas un nodrošina dabisku siltuma apmaiņu un mitruma kustību, nodrošinot pašregulējošu iekštelpu klimatu. Ar vienkāršu, bet ģeniālu risinājumu konstrukcija ir padarīta ļoti spēcīga un izturīga. Massiv-Holz-Mauer® izstrādāja mašīnbūves uzņēmējs Hanss Hundegers. Viņa dibinātais uzņēmums Hans Hundegger AG ir ražojis mašīnas kokapstrādes rūpniecībai un galdniecības uzņēmumiem kopš 1978. gada. Ja vēlaties iegūt vairāk informācijas par MHM mājām, lasiet vairāk par MHM šeit.
Vai MHM mājas ir piemērotas Latvijas klimatam?
Jā, MHM tehnoloģija ir īpaši piemērota ziemeļu klimatam ar izcilām siltumizolācijas īpašībām.
Vai jums ir standarta projekti?
EstHus ir tikai daži standarta projekti. Visas mūsu mājas tiek būvētas pēc pasūtītāja rasējumiem. Mēs ticam, ka tāpat kā pasaulē ir indivīdi, arī viņu mājai ir dažādas vēlmes un vīzijas. Standarta projekts sākumā var šķist vienkāršāks un ātrāks mājas celtniecības veids. Tomēr ir svarīgi saprast, ka standarta projekts ir standartizēts risinājums, kas var pilnībā neapmierināt jūsu individuālās vajadzības un vēlmes. Mājai jābūt personiskai un jāatspoguļo jūsu unikālās vēlmes un sapņi. Ja izmantojat standarta projektu, jūs ierobežojat savu radošumu un iespēju veidot māju tā, kā vēlaties. Arhitektu pieredze un zināšanas ļauj viņiem izveidot projektu atbilstoši jūsu vajadzībām, telpiskajiem apstākļiem un budžetam. Lai sasniegtu vislabāko rezultātu, mēs varam jums ieteikt arhitektus, pie kuriem vērsties, lai atrastu labāko risinājumu jūsu mājoklim.
Vai varat palīdzēt ar būvatļaujas pieteikumu?
EstHus piedāvā palīdzību ar būvatļaujas pieteikumiem un parasti palīdzam pasūtītājam vai viņu izvēlētajam arhitektam. Arhitektiem ir vērtīgas zināšanas un pieredze būvatļaujas pieteikšanas procesā, un viņi var konsultēt un vadīt klientus šajā jautājumā. Nodrošinām darba projektu, kas nepieciešams, noformējot lietošanas atļauju. Darba projektā ir detalizēti rasējumi, plāni un tehniskā dokumentācija, kas ir svarīgi, lai pašvaldība varētu izsniegt mājokļa būvatļauju. Tas palīdz klientiem un arhitektiem būt labi sagatavotiem un iesniegt pilnīgus un pareizus pieteikumus.
Vai jūs paši projektējat mājas?
Arhitektūras projektu jomā Jums palīdzēs mūsu sadarbības partneri, kuru kontaktinformāciju varat jautāt mums. Mūsu dizaineri par pamatu izmanto arhitektūras projektus un sagatavo darba projektu ražošanai. Darba projektā ir iekļauti detalizēti tehniskie rasējumi, plāni un mājas izgatavošanai un uzcelšanai nepieciešamā dokumentācija, atbilstoši arhitektoniskajam projektam un vietējiem būvnormatīviem.
Vai jūs ražojat koka karkasa mājas?
Jā, EstHus ražo koka karkasa mājas, taču šis pakalpojums galvenokārt ir paredzēts biznesa klientiem un eksporta tirgum. Privātie klienti pie mums var pasūtīt MHM, proti, šķērsslāņu naglotas koka mājas. MHM ir mūsu piedāvātais konstruktīvs risinājums, kas izgatavots no šķērsslāņu dēļiem un nostiprināts ar naglām. MHM mājām ir vairākas priekšrocības, tostarp lieliska siltuma saglabāšana, skaņas izolācija un mitruma kontrole. Ja vēlaties iegūt vairāk informācijas par koka karkasa mājām, lasiet vairāk šeit.
Vai jūs ražojat moduļu mājas?
Mums ir ilggadēja pieredze moduļu māju ražošanā biznesa klientiem. EstHus ražo moduļu mājas kopš 2019. gada. Viens no lielākajiem moduļu māju projektiem apskatāms šeit.
Cik maksā māja? Kāda ir cena par m²?
Mājas izmaksas ir atkarīgas no daudziem faktoriem, un cenas ir ļoti individuālas, jo katra māja ir unikāla un atbilst konkrētām klientu vajadzībām un vēlmēm. Cenu noteikšana ir balstīta uz vairākiem faktoriem, tostarp mājas izmēriem, arhitektoniskām detaļām, būvmateriāliem, iekšējo apdari, tehniskajiem risinājumiem u.c. Runājot par mājas kvadrātmetra cenu, ir svarīgi saprast, ka tā var mainīties atkarībā no projekta sarežģītības un materiālu kvalitātes. Vienai un tai pašai mājai cena par m2 var svārstīties no 1500 līdz 2500 eiro vai vairāk, atkarībā no konstrukcijas detaļām un iespējām. Mūsu mērķis ir nodrošināt klientiem labāko iespējamo risinājumu, kas atbilst jūsu vajadzībām un budžetam. Tāpēc ir svarīgi pārrunāt Jūsu vēlmes, budžetu un projekta detaļas, lai varam sniegt precīzāku piedāvājumu un palīdzēt atrast labāko risinājumu Jūsu ģimenei.
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai saliktu māju?
Mājas uzcelšanai nepieciešamais laiks ir atkarīgs no vairākiem faktoriem, tostarp no mājas lieluma, sarežģītības, izvēlētās būvniecības metodes un darbu apjoma. MHM mājas gadījumā vidējā māja kļūst ūdensizturīga apmēram nedēļas laikā. Fasādes darbi aizņem dažas nedēļas, bet var arī ilgāk – viss atkarīgs no mājas sarežģītības, materiāliem un ārējā izskata (piem., kādi materiāli izmantoti fasādei, kāds ir jumta risinājums). Elementu mājas (koka karkasa) gadījumā elementu pabeigtības pakāpe ir augstāka un māja tiek pabeigta ātrāk. Faktiskais būvniecības laiks var atšķirties atkarībā no projekta specifikas, sezonas, laika apstākļiem un citiem apstākļiem. Detalizētāku grafiku varam sniegt katram projektam atsevišķi.
Cik ilgi būvē MHM māju?
MHM mājas būvniecība parasti ilgst 4-6 mēnešus no projekta apstiprināšanas līdz nodošanai.
Kāda ir atšķirība starp MHM un CLT?
MHM, proti, šķērsslāņu naglotā koksne, ir 100% līmi un ķīmikālijas nesaturošs masīvs sienas elements, kurā visas koka kārtas ir savienotas kopā ar alumīnija naglām. MHM tiek ražots no sertificētas koksnes (PEFC un FSC®). Vairāk par MHM lasiet šeit. CLT jeb šķērslīmeņa kokmateriāli ir arī masīvs sienas elements. CLT paneļi tiek izgatavoti līmēšanas ceļā, kur koka kārtas tiek salīmētas kopā, izmantojot speciālas līmes. Abi materiāli, MHM un CLT, ir spēcīgi un izturīgi konstrukcijas materiāli. Pateicoties koka slāņu dabiskajām īpašībām, MHM piedāvā arī lielisku siltuma saglabāšanu, skaņas izolāciju un mitruma regulēšanu.